樓市新政三重利好，家居建材業(yè)迎來(lái)全新發(fā)展契機

近期，為了穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)、提振經(jīng)濟，中央及地方部門(mén)密集出臺了多項利好政策。這些政策對房地產(chǎn)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)生了顯著(zhù)的激勵效應，特別是家居建材行業(yè)，迎來(lái)了前所未有的發(fā)展機遇。

銀河證券的研究報告強調，隨著(zhù)中央和地方在地產(chǎn)方面政策指引的明確，各地加速落地各類(lèi)政策，預計未來(lái)需求的釋放將有力支撐家居行業(yè)的繁榮。

在采訪(fǎng)中，記者了解到，尚品宅配、索菲亞等家居行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)積極響應政策號召，通過(guò)擴大內需、促進(jìn)家居消費等措施，緊抓市場(chǎng)煥新機遇。

資深產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟觀(guān)察家梁振鵬表示，近期推出的重磅地產(chǎn)政策以及“以舊換新”政策，對家居建材企業(yè)具有深遠的影響。這些政策不僅降低了購房者的成本，刺激了家居建材需求，還推動(dòng)了行業(yè)的技術(shù)創(chuàng )新和產(chǎn)品升級。同時(shí)，政策還促進(jìn)了市場(chǎng)的規范化，打擊了不良行為，為企業(yè)間的公平競爭創(chuàng )造了良好的環(huán)境。

以央行近期發(fā)布的政策為例，降低首套和二套房貸款首付比例、取消利率政策下限、下調個(gè)人住房公積金貸款利率等“三箭齊發(fā)”的措施，進(jìn)一步降低了購房者的置業(yè)成本。與此同時(shí)，住房“以舊換新”政策的力度也在不斷加強，全國已有超過(guò)60個(gè)城市支持這一政策，為家居建材行業(yè)注入了新的活力。

尚品宅配、索菲亞等家居企業(yè)紛紛抓住這一機遇，與地產(chǎn)物業(yè)、智能家居公司等合作伙伴共同推出了一系列優(yōu)惠措施，以促進(jìn)家居消費。尚品宅配通過(guò)與多家地產(chǎn)物業(yè)合作，為消費者提供高質(zhì)量的全屋方案定制服務(wù)；索菲亞則推出了舊廚房、舊衛浴煥新和全屋舊家電換新的方案，滿(mǎn)足消費者對高品質(zhì)生活的追求。

隨著(zhù)樓市政策的不斷優(yōu)化，家居建材行業(yè)迎來(lái)了“小陽(yáng)春”。商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項、中國建筑材料流通協(xié)會(huì )發(fā)布的數據顯示，4月份全國建材家居景氣指數（BHI）達到117.65，顯示出市場(chǎng)的強勁活力。同時(shí)，各地相繼出臺的“以舊換新”政策以及傳統旺季因素的作用，使得建材家居消費需求持續釋放。

從BHI的各分指數來(lái)看，“經(jīng)理人信心指數”保持在較高景氣區間，表明企業(yè)對行業(yè)短期內市場(chǎng)預期保持樂(lè )觀(guān)。而“人氣指數”的環(huán)比下降則反映出當前建材家居市場(chǎng)競爭的激烈程度。然而，在政策的支持和市場(chǎng)的推動(dòng)下，家居建材行業(yè)依然展現出強勁的發(fā)展勢頭。